Contratos de alquiler, explicados.
Guías prácticas, casos reales y análisis jurídico sobre arrendamientos, LAU y contratos de alquiler en España.
Contrato de alquiler firmado por un solo cónyuge: validez y riesgos
¿Es válido un contrato de alquiler firmado solo por un cónyuge? Analizamos el art. 1320 CC, riesgos para el matrimonio y cómo regularizar la situación.
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Guía completa sobre alquiler de local comercial con terraza: quién gestiona la licencia, pago de tasas municipales y cláusulas esenciales del contrato.
Inquilino abandona piso sin avisar: cómo recuperar la vivienda
Guía legal para propietarios cuando el inquilino abandona el piso sin avisar. Pasos para constatar el abandono, recuperar posesión y reclamar rentas impagadas.
Anexo contrato alquiler modelo: cómo modificar tu arrendamiento sin nuevo contrato
Descubre cómo redactar un anexo al contrato de alquiler válido. Modelo descargable, requisitos legales y casos prácticos para modificar tu arrendamiento.
Declarar alquiler garaje en el IRPF: guía paso a paso para propietarios
Aprende cómo declarar el alquiler de tu garaje en la renta 2024. Casillas exactas, gastos deducibles y diferencias si va vinculado a vivienda o es independiente.
Fianza en alquiler de habitación: cuánto puede pedir el propietario
Descubre cuánto puede exigir legalmente un propietario como fianza en el alquiler de habitación. Diferencias con la LAU, límites y consejos prácticos.
Muerte del inquilino en contrato de alquiler: subrogación y plazos
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Alquiler de vivienda a una empresa para sus empleados: contrato y régimen legal
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Cláusula de exclusividad de uso en alquiler de local comercial: qué es y cómo negociarla
Descubre qué es la cláusula de exclusividad en alquiler de local comercial, su validez legal, cómo redactarla y qué hacer si el arrendador la incumple.
Inquilino no paga luz ni agua: cómo reclamar la deuda de suministros
Guía legal para propietarios cuando el inquilino no paga luz, agua o gas. Vías de reclamación, prevención con cláusulas y jurisprudencia aplicable.
Alquiler de local en centro comercial: claves del contrato frente a un local a pie de calle
Descubre las cláusulas específicas del contrato de alquiler de local en centro comercial: renta variable, horarios obligatorios y gastos comunes. Guía legal actualizada.
Daños en el piso de alquiler al finalizar el contrato: cómo valorarlos y descontar de la fianza
Guía legal para propietarios: cómo documentar desperfectos, valorar daños y retener fianza al finalizar el alquiler. Con ejemplos prácticos y plazos.
Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler: guía 2024
Descubre quién debe pagar la comisión de la inmobiliaria en un alquiler tras la Ley de Vivienda 2023. Análisis del artículo 20.1 LAU y qué hacer si te cobran indebidamente.
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Cláusula de penalización por desistimiento anticipado: cómo redactarla
Guía completa sobre la penalización por desistimiento en alquiler. Artículo 11 LAU, fórmula de cálculo y modelo de cláusula válida para tu contrato.
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Traspaso de local comercial en alquiler: cuándo puede el inquilino ceder el negocio
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Depósito de fianza en el organismo autonómico: guía completa 2024
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