Contratos de alquiler, explicados.
Guías prácticas, casos reales y análisis jurídico sobre arrendamientos, LAU y contratos de alquiler en España.
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Guía completa para calcular la subida del alquiler con el nuevo IRAV 2025. Ejemplo práctico, normativa LAU y pasos para aplicar correctamente la actualización.
Alquiler con opción a compra: cómo funciona y qué riesgos tiene
Descubre cómo funciona el alquiler con opción a compra, sus elementos esenciales, fiscalidad y riesgos. Guía completa con ejemplos prácticos y base legal.
Divorcio y contrato de alquiler: qué pasa con la vivienda arrendada
Guía sobre subrogación en contrato de alquiler por separación o divorcio. LAU art. 15, plazos y requisitos para el cónyuge que se queda en la vivienda.
Registrar el contrato de alquiler en el registro de la propiedad: guía completa
Descubre si registrar tu contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad merece la pena. Ventajas, costes reales y procedimiento paso a paso.
Modelo de contrato de alquiler: qué cláusulas son imprescindibles
Descubre las 12 cláusulas imprescindibles en un contrato de alquiler según la LAU. Guía jurídica completa con ejemplos prácticos y plantilla profesional.
Desahucio exprés: plazos reales y cómo ha cambiado la ley en 2023
Guía completa sobre el desahucio exprés en España: plazos actualizados, cambios de la Ley 12/2023, suspensión por vulnerabilidad y cómo proteger tu contrato.
Alquiler de garaje o trastero: contrato, fianza y régimen legal
Guía completa sobre el contrato de alquiler de garaje y trastero: fianza, duración, LAU y cláusulas esenciales. Redactado por abogados especialistas.
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Guía legal para redactar una cláusula de mascotas en contratos de alquiler. Prohibiciones, requisitos y modelo de cláusula según la LAU y el Código Civil.
ITP en el alquiler de vivienda: cuánto se paga y cómo se declara
Guía completa sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en alquileres: cuánto pagar, modelo 600, exenciones y ejemplo práctico con 900€/mes.
Prórroga del contrato de alquiler: obligatoria, tácita y extraordinaria
Guía completa sobre la prórroga del contrato de alquiler en España: plazos LAU, renovación automática, preaviso y excepciones. Redactado por abogados.
Garantía adicional en el alquiler: aval bancario vs depósito extra
Descubre qué garantía adicional elegir en tu alquiler: aval bancario, depósito extra o seguro de impago. Límites LAU, costes y cuándo usar cada uno.
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Aprende a elaborar un inventario completo para tu contrato de alquiler. Guía con modelo, fotos y consejos legales para proteger tu propiedad.
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Descubre las diferencias legales y fiscales entre alquiler vacacional y habitual. LAU, IRPF, licencias turísticas y cuándo conviene cada modelo.
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Guía completa del proceso legal ante impago de alquiler: burofax, demanda de desahucio, plazos y costes. Pasos para recuperar tu vivienda en España.
Tanteo y retracto en el alquiler: guía completa sobre el derecho preferente del inquilino
Descubre cómo funciona el tanteo y retracto en alquiler según el art. 25 LAU. Plazos, requisitos de notificación y consecuencias de vender sin avisar al inquilino.
Certificado energético en el alquiler: obligaciones y sanciones sin él
Descubre si el certificado energético es obligatorio en el alquiler, quién lo paga, multas de hasta 6.000€ y excepciones. Guía legal actualizada 2024.
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Guía completa sobre el alquiler de local comercial según la LAU. Duración, traspaso, fianza y derechos del arrendador. Artículos 29-35 explicados.
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Guía completa sobre quién paga IBI, comunidad, reparaciones y suministros en un alquiler. Conoce tus derechos según la LAU y evita conflictos.
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Actualización de la renta del alquiler con el IPC: límite del 3% en 2024
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Duración mínima del contrato de alquiler de vivienda: qué dice la LAU 2023
Descubre la duración mínima legal del contrato de alquiler según la LAU 2023: 5 o 7 años, prórrogas y excepciones. Guía completa con ejemplos prácticos.